房地产走入下行通道,龙头房企抢滩高科技,“

2019-12-02 00:29   作者:admin   出处:原创    

  导读: 导读:“科技妄图”是昂贵的,即使关于财大年夜气粗的房企也不例外。 智能机械人、新动力汽车、现代农业、聪明社区……这些指向未来的新家当范围和场景,经过科技这一关键词,

  导读:“科技妄图”是昂贵的,即使关于财大年夜气粗的房企也不例外。

  智能机械人、新动力汽车、现代农业、聪明社区……这些指向未来的新家当范围和场景,经过科技这一关键词,在龙头房企的大年夜笔投入下,与房地产联合到了一同。

  1月21日,碧桂园主席杨国强首次提出要转型成为“高科技综合型企业”,激发了行业热议。

  抱负上,诸多龙头房企都曾经大年夜范围投资高科技。据21世纪经济报导不完整统计,最近几年来房企在上述高科技范围的投资已逾千亿。

  大年夜少数房企的高科技营业是为地家当务赋能,比如室庐工业化、家当新城和园区营业的展开;以高科技为名,也为局部房企绕道拿地供给了便利。

  收集配图

  久远来看,房企有着更高的寻求,即在本来地产的基础上植入科技、技巧基因,完成真实的转型。

  然则另外一方面,高投入的科技也对房企形成了较大年夜的财务压力。过去几年在房地产发卖火爆的配景下,依托传统地家当务去支撑高科技投入的形式,愈来愈不实用。

  2018年以来,房地产走入下行通道,资金链原本就捉襟见肘的房企,若何完成本人的“科技梦”?地产+科技是未来所向,照样一场逐梦的泡沫?

  地产加载家当

  春招将至,很多IT专业的师长教师不再把眼光聚焦于BAT等互联网巨擘,“万翼科技”、“博智林机械人公司”等衍生于地产龙头的科技公司,也激起了他们的求职欲望。

  楼市天花板已现,房企纷纷寻觅新的增加点。而供给的不菲薪水、优胜的职业开展眼前,表现的都是房企转型科技的决计。

  不难发明,房企投资高科技,大年夜多采取“地产+”的形式,将科技与主营营业协同。

  万科团体副总裁、首席财务官孙嘉近期有了一个新的头衔:首席科技赋能官。孙嘉引见,万科团体具有一个500人范围的自力科技公司,即万翼收集科技有限公司,旨在向万科团体和一切下属子公司、相干关联公司供给IT计划、开辟和运营效劳。

  孙嘉说,万科过去三年是信息化阶段,2019岁终尾将完成数字化应用、智能化,分三个阶段在2024年使科技成为万科新的动力。

  孙嘉泄漏,万科过去几年主要从产品设计、资料倾销、工程办理这三个方面停止科技赋能。比如,IT团队和万科修建研究团队在开辟、房屋质量管控、施工信息化等方面展开协作。

  而万科物业则从营业中抽离出一家“深圳市万睿智能科技有限公司” (下文简称万睿科技),担负弱电工程实施和设计及交付后的保护。

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